הבוקר (יום ג׳), פורסם שהמכירה המוקדמת לקרקעות בפרויקט ״נחלת צפון״ בראשון לציון עומדת להסתיים לאור הביקוש הגבוה. הקרקעות, הנמצאות באחד האזורים המרכזיים ביותר בלב גוש דן במרחק של כ- 15 דקות בלבד מתל-אביב, מהוות חלק מתוכנית המתאר המאושרת בייעוד לבנייה רוויה ובנייה של מגדלים במתחם כחלק משכונת מגורים חדשה. עיריית ראשון לציון ורשות מקרקעי ישראל פועלות בשיתוף פעולה על מנת לקדם את התוכנית המפורטת במהירות המירבית. ״הקרקע נחשבת לאחת המבוקשות באזור – בצמוד לשכונת נחלת יהודה המדורגת במקום ה- 5 בישראל בטבלת השכונות המבוקשות ביותר על פי אתר יד 2, לכן אפשר להבין את הביקוש הגבוה״, אומרים בחברת ״החברה למימוש קרקעות״, העומדת מאחורי שיווק הקרקעות.
במרחק נסיעה קצרה מתל-אביב
פרויקט ״נחלת צפון״ נחשב בעיני רבים כפרויקט הדגל של ראשון לציון, ואפשר להבין מדוע. הפרויקט נמצא במיקום אסטרטגי ונגיש במיוחד – בקרבה לכביש 4, כביש 44, כביש 1, הקו הירוק של הרכבת הקלה, הקו הכחול ובמרחק של רק כ- 15 דקות מתל אביב. מעבר לכך, הסטטוס התכנוני המתקדם בשילוב הקרבה לתשתיות להסעת המונים, כמו הקו הירוק של הרכבת הקלה והקרבה ולקו הכחול של המטרו, יוצר הזדמנות השקעה מעולה ונדירה בקרקע עליה מתוכננת שכונת העתיד של העיר. ״אנחנו ב״חברה למימוש קרקעות״ מציעים כעת למשקיעים להצטרף להזדמנות נדירה בשכונת נחלת צפון ולרכוש קרקע פרטית להשקעה ובכך לחסוך כ-₪ 1,300,000 בבניית הדירה (בגודל 5 חדרים), בנוסף לחסכון משמעותי במס הרכישה של מאות אלפי שקלים עבור בעלי דירה שנייה״.
רוצים לדעת עוד? השאירו פרטים ונחזור אליכם בהקדם!
״ניסיון העבר מלמד – זו השקעה בטוחה״
כפי שכבר ציינו, עיריית ראשון לציון ורשות מקרקעי ישראל פועלות נחרצות על מנת לקדם את התוכנית מתוך אינטרס ברור: רשות מקרקעי ישראל מחזיקה בחלק נרחב מהקרקעות במתחם וקידום מהיר של התוכנית צפוי לעזור ולתת מענה למשבר הדיור, מכך גם העירייה המקומית כמובן תצא נשכרת. מדובר בבשורה מעולה לבעלי הקרקעות הפרטיים אשר צפויים לקבל זכויות בנייה לדירות רבות ולמשקיעים אשר רוכשים את הקרקע היום טרם זמינותן לבנייה ובמחיר נמוך משמעותית במכירה המוקדמת. ״השכונה המקבילה, נחלת יהודה דרום, מהווה דוגמא מוצלחת לקידום תוכנית מאחוריה עמד רשות מקרקעי ישראל בשיתוף עם עיריית ראשון לציון – לכן ברור שמדובר כאן בהשקעה בטוחה על פי ניסיון העבר״.
פוטנציאל רווח של כ 100% טרם הבנייה ומאות אחוזים בהגעה לדירה
״משקיעים חכמים כבר לא משקיעים בדירות, הם משקיעים בקרקע בטוחה במחיר משתלם – הצפי הוא להכפלת ההשקעה תוך כ- 4 שנים בלבד, וכמובן שמי שירצה יוכל להמשיך לבניית הדירה ובכך לחסוך כ- 40% ממחיר השוק בו נמכרת דירת 5 חדרים באזור״, אומרים בחברה, ומסכמים: ״צוות החברה יעמוד לרשות המשקיעים מתחילת ההשקעה ועד לשלב מימוש הרווחים בנוסף לליווי משרד עורך דין מוביל – קשה לחשוב על דרך משתלמת ובטוחה יותר להגיע לדירה היום״.
רוצים לדעת עוד? השאירו פרטים ונחזור אליכם בהקדם!
*הקרקע אינה זמינה לבנייה
